Поиск проектных организаций и специалистов-
проектировщиков для выполнения проектных работ
различного назначения

 

На главную
Форум
 
Заказать
проект
Специалисты-проектировщики
Полезная информация

Написать нам:
nsk-proekt @ mail.ru

 

 


 


 

Состав и стоимость проекта индивидуального жилого дома (коттеджа)

Сколько стоит проект коттеджа? Что в него входит, и за что платить проектировщикам? Очень актуальный вопрос. В кризис, когда свернулись многие строительные программы коттеджное строительство живет и даже, можно сказать, процветает.

Попробуем разобраться.

Стоимость проектирования и основные этапы выполнения индивидуального проекта

I   Концепция - дает самое общее представление о коттедже. Отражает можно сказать общую идею. Здесь принимаются решения: сколько этажей будет в коттедже, размеры его в плане, состав помещения, материалы из которых он будет построен. А также обязательно учитываются такие факторы, как состав семьи, интересы и предпочтения членов семьи, образ жизни и т.д.
Концепцию составляют заказчик и проектировщик, а стоимость ее, как правило, не выделяется отдельной цифрой из цены проекта.

II Эскизный проект это материализовавшаяся в чертеже концепция. Эскизный проект позволяет оценить правильность концепции, увидеть заказчику своими глазами мечту всей жизни, а также скорректировать эту мечту, если она вдруг оказалась не совсем узнаваемой. Эскизного проекта бывает достаточно для оформления документов на дом, но очень-очень редко для того, чтобы этот дом построить.
Эскизный проект включает в себя:

    1. Поэтажные планы;
    2. Фасады;
    3. Разрезы;
    4. План кровли;
    5. Компьютерную визуализацию
    6. Генплан

Цена - от 25 000 руб.с визуализацией и от 15 000 без визуализации

III .Рабочая документация. Нужна собственно для того, чтобы профессионально построить дом. Конечно, для особо одаренных строителей бывает достаточно эскизного проекта, но нередко такие таланты строителей приводят к значительным перерасходам материалов и средств заказчика, а также к банальным ошибкам. Рабочая документация состоит из различных инженерных разделов:

 

1. Архитектурно-строительный раздел
1.1 Архитектурный раздел (АР)

  • Общие данные по проекту;
  • Основные строительные показатели;
  • Поэтажные планы;
  • Основные разрезы по дому;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Узлы
 

1. 2 Конструктивный раздел (КР)

  • Общие данные по проекту;
  • Схема расположения фундаментов, сечения;
  • Расчет фундамента;
  • Схема расположения элементов перекрытий;
  • Монолитные пояса (если есть);
  • Схема стропильных конструкций, расчет;
  • Схема расположения балок, расчет;
  • Ведомость и спецификация перемычек;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации.

Цена от 50 000 рублей за раздел

2. Инженерные разделы

2.1 Проект по отоплению и вентиляции (ОВ)

  • Общие данные (отопление);
  • Общие данные (вентиляция);
  • Планы этажей;
  • Схема систем;
  • Теплотехнический расчет;
  • Расчет по вентиляции;
  • Спецификация на оборудование;
  • Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости);
  • Спецификация оборудования.
 

Цена от 10 000 рублей за раздел

2.2 Проект по водопроводу и канализации ( ВК)

  • Общие данные;
  • Расчет нагрузок
  • Планы этажей;
  • Схема систем;
  • Спецификация.

Цена от 10 000 рублей за раздел

2.3 Проект по электрооборудованию ( Э)

  • Состав проекта;
  • Пояснительная записка;
  • Расчет нагрузок
  • Схема - разводка силовой сети;
  • Схема - разводка осветительной сети;
  • Спецификация оборудования и материалов.
 

Цена от 10 000 рублей за раздел

2.4 Проект по слаботочным системам (СС)

  • Общие данные;
  • Принципиальная схема электрической проводки;
  • План размещения электрооборудования с прокладкой проводов;
  • Спецификация.
     

    Цена от 10 000 рублей за раздел

 

3. Решения генерального плана.

  • Схема генерального плана
  • Разбивочный чертеж.
  • Благоустройство территории.
     

    Цена от 5 000 рублей за раздел

 

Еще возможен раздел по газоснабжению, но мы его пока не рассматриваем.

Еще надо не забыть про услуги ГИПа - увязка и управление всем проектным процессом и согласование разделов между исполнителями, это все на нем. Цена от 15 тыс.

Авторский надзор – цена определяется по договоренности.
Для крупных или сложных объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта может меняться.

Цены приведены по результатам исследования, проведенного среди проектировщиков г. Новосибирска. Учтите, что приведенные цены отражают только зарплату конкретных специалистов. Если заказывать проект в фирме, то цена проекта возрастет минимум на 30% , но фирма будет нести за ваш проект ответственность, подкрепленную официальным договором.

На нашем сайте Вы можете бесплатно опубликовать заказ на проект коттеджа

Перейти на страницу заказчика>>>

Опубликовать предложение на проект>>>

 

 

 

Новосибирск 2010
© Цитирование опубликованных на сайте материалов без разрешения авторов не допускается
Дизайн и разработка сайта выполнены Сорокиной Е.В. в пакете Macromedia DreamWeaver 8