Поиск проектных организаций и специалистов-
проектировщиков для выполнения проектных работ
различного назначения

 

На главную
Форум
 
Заказать
проект
Специалисты-проектировщики
Полезная информация

Написать нам:
nsk-proekt @ mail.ru

 

 


 


 

О субсидиях на строительство индивидуальных жилых домов в сельской местности

Порядок предоставления застройщикам - физическим лицам субсидий на строительство индивидуальных жилых домов в сельской местности

(в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 №102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области» )

Виды и размеры субсидий:

1) целевая субсидия на строительство индивидуального жилого дома (далее – целевая субсидия). Размер определяется исходя из сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома, но не более 200 000 рублей ;

2) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома (далее – компенсация). Размер определяется исходя из фактических затрат по строительству индивидуального жилого дома, за вычетом предоставленной целевой субсидии, но не более 200 000 рублей . Предоставляется после ввода дома в эксплуатацию.

Общая величина предоставляемых субсидий не может превышать фактических затрат застройщика по строительству индивидуального жилого дома.

Условия предоставления субсидий:

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Новосибирской области, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории соответствующего муниципального района , имеют право на предоставление субсидий на строительство индивидуальных жилых домов при соблюдении следующих условий :

1) наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного застройщику после 01 января 2010 года;

2) строительство индивидуального жилого дома осуществляется на территории муниципальных образований Новосибирской области, наделенных статусом сельского поселения Законом Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области», за исключением территорий административных центров муниципальных районов;

3) на строительство одного индивидуального жилого дома предоставляются субсидии только одному застройщику; каждый застройщик имеет право на получение субсидий на строительство только одного индивидуального жилого дома;

5) соблюдение в проекте индивидуального жилого дома условий, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, где осуществляется строительство индивидуального жилого дома.

6) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома предоставляется при условии завершения строительства индивидуального жилого дома в течение 2 лет с даты получения разрешения на строительство;

7) общая площадь индивидуального жилого дома - не более 150 кв. м . При составе семьи заявителя более 8 человек, предельная площадь строящегося индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на члена семьи.»;

8) строительство индивидуального жилого дома осуществляется на земельном участке, относящемся к землям поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Перечень документов.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии застройщик представляет в администрацию муниципального района по месту нахождения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство следующие документы:

1) заявление о предоставлении субсидии по установленной форме;

2) копии всех страниц паспорта гражданина и всех совершеннолетних членов семьи (несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;

3) заверенную выписку из домовой книги;

4) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение по месту жительства (регистрации) заявителя;

5) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов семьи о правах на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

6) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

7) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома;

8) эскизный проект индивидуального жилого дома;

9) локальный сметный расчет на строительство индивидуального жилого дома, составленный организацией, разработавшей проект индивидуального жилого дома.

Для получения компенсации (после завершения строительства) застройщик предоставляет :

•  копию кадастрового паспорта на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства;

2) копии документов, подтверждающих фактические расходы на строительство индивидуального жилого дома в объеме не менее суммы субсидий:

•  копии заключенного договора строительного подряда, заверенной сторонами договора, с приложением акта выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) - при осуществлении строительства с привлечением подрядчика;

•  копии документов, подтверждающих расходы застройщика на строительство индивидуального жилого дома (счет, счет-фактура, накладная, договор поставки на материалы, копия чека) - при осуществлении строительства собственными силами застройщика.

Срок рассмотрения документов и проверки предоставленных заявителем сведений в течение 30 дней со дня регистрации документов в администрации муниципального района по месту нахождения строящегося индивидуального жилого дома.

Основания для отказа в предоставлении субсидий:

1) непредставление или представление не всех документов;

2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидий;

3) сведения, содержащиеся в представленных документах, противоречат фактическим обстоятельствам.

Застройщик, получивший отказ в предоставлении субсидий, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

Финансирование целевых субсидий осуществляется как в виде авансирования строительства с последующим предоставлением застройщиком отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, так и в виде возмещения произведенных застройщиком расходов. К возмещению принимаются расходы, произведенные застройщиком после даты регистрации заявления на получение субсидий. Средства субсидии перечисляются на личный счет застройщика, указанный им в заявлении

Застройщик, получивший целевую субсидию, обязан подтвердить целевое использование средств областного бюджета Новосибирской области путем представления в администрацию соответствующего муниципального района копий платежных документов, подтверждающих расходы на строительство индивидуального жилого дома – в течение 90 дней со дня перечисления субсидии на банковский счет застройщика.

При выявлении фактов, являющихся основаниями для отказа в предоставлении субсидии, в соответствии с настоящим Порядком, нарушения срока строительства индивидуального жилого дома, установленного разрешением на строительство, а также в случае не подтверждения целевого использования средств областного бюджета Новосибирской области, сумма полученных средств застройщиком подлежит возврату в бюджет Новосибирской области.

 

Дополнительная информация о реализации постановления № 102 и форма заявления размещены на сайте министерства строительства и ЖКХ НСО (www. minstroy .nso.ru) в разделе Государственная поддержка граждан при приобретении или строительстве жилья / Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области .

 

 

На нашем сайте Вы можете бесплатно опубликовать заказ на проект и строительство индивидуального жилого дома (а также на согласование проекта в официальных инстанциях)

Перейти на страницу заказчика>>>

Опубликовать предложение на проект>>>

 

 

 

 

Новосибирск 2010
© Цитирование опубликованных на сайте материалов без разрешения авторов не допускается
Дизайн и разработка сайта выполнены Сорокиной Е.В. в пакете Macromedia DreamWeaver 8